TANAH ¼ EKAR UNTUK DIJUAL | PT 71 • JALAN JELATEK • KUALA LUMPUR
Ampang, Kuala Lumpur
Building Land, Leasehold, Non-Bumi Lot
Land Area : 10,890 sqft
Published Date
:
Today at 1:49 PM
Descriptions
HARGA TAWARAN: RM2.2 JUTA
NEGOTIABLE — SERIOUS BUYER WELCOME
Peluang memiliki sebidang tanah berskala besar di tengah-tengah koridor pembangunan Jelatek–Keramat–Ampang—hanya beberapa minit dari KLCC.
Tanah bandar berkeluasan hampir ¼ ekar seperti ini semakin sukar diperoleh. Ia menawarkan gabungan strategik antara lokasi, akses pengangkutan awam, kejiranan matang serta potensi pembangunan kediaman bernilai tinggi.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
BUTIRAN HAK MILIK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▪️ No. Lot: PT 71
▪️ Mukim: Ampang
▪️ Daerah: Kuala Lumpur
▪️ Keluasan: 1,011.681 m²
▪️ Bersamaan: ±10,890 kaki²
▪️ Anggaran: ±0.25 ekar
▪️ Kategori tanah: Bangunan
▪️ Kegunaan nyata: Bangunan rumah kediaman
▪️ Pegangan asal: Leasehold 99 tahun
▪️ Tarikh tamat pajakan: 16 Disember 2076
▪️ Harga tawaran: RM2.2 juta, boleh dirunding
Tanah luas hampir ¼ ekar di Kuala Lumpur
Terletak dalam koridor strategik Jelatek–Keramat–Ampang
Berhampiran LRT Jelatek dan rangkaian Kelana Jaya Line
Berdekatan Astrum Ampang dan Datum Jelatek
Akses mudah ke Jalan Ampang, Setiawangsa, AKLEH, DUKE dan SPE
Sekitar 4 stesen LRT ke KLCC
Tanah kategori Bangunan untuk kegunaan rumah kediaman
Sesuai dipertimbangkan bagi banglo eksklusif, kediaman persendirian atau cadangan pembangunan kediaman
Tanah bersaiz besar di lokasi bandar matang semakin terhad
Ini bukan sekadar pembelian tanah—ini ialah penguasaan lokasi strategik sebelum nilai kawasan berkembang lebih jauh.
1 Tanah Jalan Jelatek
▪️ Keluasan: ±7,900 kaki²
▪️ Harga tawaran: RM2.50 juta
▪️ Anggaran: ±RM316/kaki²
2 Tanah Jalan Kent, Keramat
▪️ Keluasan: ±10,710 kaki²
▪️ Harga tawaran: RM3.80 juta
▪️ Anggaran: ±RM355/kaki²
3 Tanah rata, Kg. Datuk Keramat
▪️ Keluasan: ±4,844 kaki²
▪️ Harga tawaran: RM1.80 juta
▪️ Anggaran: ±RM371/kaki²
4 Tanah premium Jalan Damai
▪️ Keluasan: ±11,000–17,000 kaki²
▪️ Anggaran: ±RM641–RM660/kaki²
▪️ Premium lokasi kerana lebih hampir dengan KLCC dan Embassy Row
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
NILAI PT 71
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Ini meletakkan PT 71 pada kadar indikatif yang kompetitif berbanding beberapa penawaran tanah sekitar—dengan ruang rundingan untuk pembeli yang benar-benar serius.
Harga tinggi tanpa asas kelihatan mahal. Harga yang disokong oleh keluasan, lokasi dan perbandingan pasaran memperlihatkan nilai.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
GOGLE MAPS — LOKASI SEBENAR
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Lihat lokasi sebenar PT 71 melalui Maps:
"sila hubungi sy utk link"
Pautan ini akan membuka paparan lokasi sebenar di Maps. Sila semak pin, arah perjalanan dan kawasan sekeliling sebelum lawatan tapak.
Gambar sebenar tapak, laluan masuk, persekitaran dan dokumen hak milik dilampirkan bersama.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
POTENSI PEMBANGUNAN
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Sesuai dipertimbangkan untuk:
Banglo bandar eksklusif
Kediaman keluarga persendirian
Private urban residence
Pegangan aset tanah jangka sederhana atau panjang
Cadangan pembangunan kediaman tertakluk kelulusan pihak berkuasa
Sebarang pembangunan, pecah sempadan, pertukaran syarat atau intensiti pembangunan adalah tertakluk kepada semakan hak milik, Kebenaran Merancang dan kelulusan DBKL serta pihak berkuasa berkaitan.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JEMPUTAN KEPADA SERIOUS BUYER
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Asking Price: RM2.2 Juta
Harga boleh dirunding
Lawatan tapak melalui janji temu
Dokumen berkaitan tersedia untuk semakan pembeli serius
Tawaran munasabah akan dikemukakan kepada pemilik
Tanah boleh dicari. Namun tanah hampir ¼ ekar, di lokasi matang berhampiran jaringan LRT dan KLCC, tidak selalu hadir di pasaran.
